La falta de recursos financieros para la construcci\u00f3n de viviendas no ser\u00e1 un problema en el a\u00f1o 2005, pues el Estado venezolano dispondr\u00e1 de casi 6 billones de bol\u00edvares para combatir el d\u00e9ficit y el crecimiento vegetativo habitacional, anunci\u00f3 este NOTA:<\/b> La postura de la CMR respecto al problema de la vivienda y c\u00f3mo deber\u00eda enfrentarlo un gobierno revolucionario est\u00e1 condensada en el art\u00edculo "No hay vivienda para los pobres, pero s\u00ed habr\u00e1 regalos a los empresarios", de la camarada Raquel Hern\u00e1ndez y que fue publicado en El Topo Obrero<\/b> #9.<\/i> <\/p>\n
La falta de recursos financieros para la construcci\u00f3n de viviendas no ser\u00e1 un problema en el a\u00f1o 2005, pues el Estado venezolano dispondr\u00e1 de casi 6 billones de bol\u00edvares para combatir el d\u00e9ficit y el crecimiento vegetativo habitacional, anunci\u00f3 este viernes el ministro de la Vivienda y el H\u00e1bitat, Julio Augusto Montes Prado. <\/p>\n
Entre los recursos extraordinarios del petr\u00f3leo, los del presupuesto ordinario, la capacidad de endeudamiento y la oferta que el despacho estudia junto a la Asociaci\u00f3n Bancaria Nacional, es viable que durante el pr\u00f3ximo a\u00f1o se cuente con la disponibilidad financiera necesaria para reactivar de forma contundente el sector. <\/p>\n
Con el claro conocimiento de las fallas cometidas hasta ahora en materia de vivienda, el ministro Montes asisti\u00f3 en calidad de ponente a la IX Convenci\u00f3n Nacional de la Vivienda, donde escuch\u00f3 los planteamientos formulados tanto por la banca como por los miembros de la C\u00e1mara Venezolana de la Construcci\u00f3n y present\u00f3 las m\u00faltiples propuestas de su despacho que incluyen necesariamente el trabajo en conjunto. <\/p>\n
Venezuela est\u00e1 pasando por un momento de condiciones macroecon\u00f3micas excepcionales gracias al control de cambio, y a la par atraviesa serias dificultades con respecto a la construcci\u00f3n de viviendas. <\/p>\n
Por lo tanto, el ministro considera que est\u00e1 tarea debe corresponder principalmente al sector privado y "nosotros servir de facilitadores y promotores de mecanismos de confianza y financiamiento adecuados, para que se active de verdad el sector, con condiciones favorables para todos". <\/p>\n
El primer producto que est\u00e1 envasando el ministerio es algo parecido a las c\u00e9dulas hipotecarias que una vez existieron, y de all\u00ed, la primera inversi\u00f3n estar\u00e1 en el orden de los Bs 800 millardos para viviendas no liquidadas en el sector privado (viviendas fr\u00edas). <\/p>\n
Casi 307 millardos de bol\u00edvares de la cuenta del Fondo de Aporte Especial P\u00fablico, ser\u00e1n destinados al subsidio directo a la demanda para el aporte de cr\u00e9ditos a largo plazo. <\/p>\n
Anunci\u00f3 la creaci\u00f3n de bonos con l\u00edmites sociales y espaciales que sirvan de iniciales para viviendas. Los interesados acceden a estos instrumentos a trav\u00e9s del Estado y luego los lleva a la banca que se los canjea por la liquidez necesaria para el inmueble. <\/p>\n
En los \u00faltimos a\u00f1os ha disminuido significativamente la producci\u00f3n de casas, lo cual indica, seg\u00fan el ministro Montes que "nos hemos alejado de la soluci\u00f3n". <\/p>\n
La forma de disparar las estad\u00edsticas de forma positiva, es sin duda fabricar las soluciones de forma conjunta; el apalancamiento del Estado con sus pol\u00edticas y recursos, la participaci\u00f3n activa del sector privado formal e informal y la inmensa responsabilidad del sector financiero para que el capital cumpla una funci\u00f3n social. <\/p>\n
Venezuela es un pa\u00eds que ofrece grandes posibilidades en este sector, lo cual representa muchas oportunidades para los promotores y los productores de insumos, los cuales, son los otros elementos de la cadena que deben incluirse en la rueda para que no se cierre el c\u00edrculo productivo que se pretende crear, propuso. <\/p>\n
La soluci\u00f3n no est\u00e1 "a la vuelta de la esquina", dej\u00f3 bien claro, no obstante considera que con mucho trabajo "alcanzaremos el problema para el 2024, porque construir la demanda del crecimiento vegetativo anual, ya ser\u00eda un gran logro". <\/p>\n
Expres\u00f3 su firme intenci\u00f3n de promover el reordenamiento del sector, comenzando por el Fondo de Desarrollo Urbano (Fondur) y el Instituto Nacional de la Vivienda (Inavi) para que regresen a su condiciones naturales, el primero como banco de segundo piso y de tierra y el otro revitalizar lo necesario para que funcione con contratos de servicios y el Banco Nacional de Desarrollo (Banad) incorporarlo al sector de forma eficiente. <\/p>\n
Fundabarrios debe entrar en Fundacomun, y de hecho ya directiva es la misma para que sea absorbido e ir saliendo de las instituciones que no cumplan con su tarea. La idea es suprimirlas todas y crear una nueva con los lineamientos de la Misi\u00f3n Vivienda. <\/p>\n
-Estamos en la tarea de combatir la corrupci\u00f3n que se ha institucionalizado en el pa\u00eds, debemos erradicarla porque cuando los boom petroleros llegan, se incrementa debido a la acci\u00f3n de contratistas y productores- advirti\u00f3. <\/p>\n
Otro aspecto que resulta relevante para el titular del despacho de la Vivienda y el H\u00e1bitat, es sincerar los precios en la construcci\u00f3n que pueden disminuir hasta en un 30%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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